海外人才專訪 Part 2：一起了解深圳及香港商業地產開發工作機會，專訪前沃爾瑪策略規劃經理 Jackie Yang

上一次我們有跟 Jackie 聊聊他的第一份在印度的海外工作，如果還沒收聽的話，可以點擊人物專訪Part1：海外工作第一站，你敢挑戰印度嗎？專訪私募基金產品策略的分析師 Jackie Yang（印度篇），今天我們要繼續跟Jackie 聊聊他在香港及深圳的工作內容。

因為Jackie的工作背景主要跟商業地產開發的策略規劃有關，這部分的工作機會在台灣比較少見。但是在東南亞，香港，或是中國因為房地產產業很發達，所以會有很大的人才需求。我們會談到商業發展的人才應具備的技能？還有在商業開發中的職業生涯發展大概是怎麼樣？最後也會比較在香港跟深圳的生活差異。

如果你對對這領域的工作內容有興趣，或是想了解香港及中國的職場環境，知道在香港這個金融中心相關的工作機會，你一定不能錯過這一集。 

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重點節錄

Jackie 在這集提到從事商業開發的策略工作，需要的是複合型的人才。所謂複合型的人才需要具備協調、溝通、產業和財務等知識才能更好到達到專案管理。

由於一項商業開發案件會需要六個月到甚至四年不等的的評估時間，中間會涉及到不同部門的溝通，因次他們在整個專案裡扮演著很重要的溝通及協調角色。

至於這領域的職涯發展也比較多元，顧問公司、財務公司、地產公司都是不錯的選擇。最後Jackie 也提到在海外工作，與不同文化背景的同事一起工作的心態調適是非常重要的一環，不要預設立場。

更多內容，盡在語音訪談喔！

訪談大綱

• 你的第二站是去了香港還有深圳在沃爾瑪擔任策略規劃經理，可以跟我們分享一下當時是如何找到這個機會？
  • 訪談關鍵字：＃海投操略，＃AIESEC
• 香港是一個金融中心，很多跨國人才都是在風險控管或是在投資銀行相關，可以跟我們簡單介紹一下在這整個架構下， 哪方面的職缺比較多嗎？
  • 訪談關鍵字：香港金融產業主要可以分成：證券、保險、銀行。從業務層面討論，大部分從事是交易和交易相關的業務。
  • 訪談關鍵字：職缺的部分也分佈蠻平均的，大部分跟金融直接或間接相關工作。
• 在沃爾瑪從事的工作內容主要有哪些呢？＃從事商業開發的工作，簡單來說，主要是幫沃爾瑪建立展店計畫。
  • 訪談關鍵字：＃投資規劃、專案追蹤、財務模型等
• 商業發展的人才應具備的技能？
  • 訪談關鍵字：＃商業開發或商業發展是一個複合型的職業，需要具備協調、溝通、產業和財務等知識。
• 在房地產投資中，大致上分為哪幾塊，產業未來的發展？
  • 訪談關鍵字：主要分成商業地產、工業和零售地產，
  • 訪談關鍵字：商業開發主要是專注在商業地產和工業地產上面。
• 在商業開發中的職業生涯(career path)大致上是什麼？
  • 訪談關鍵字：＃顧問、財務、地產公司。
• 在香港和深圳的職場環境有差別嗎？與當地同事共識的心得？
  • 訪談關鍵字：＃心態致勝，尤其是與不同文化背景的同事一起工作。
  • 訪談關鍵字：#公司文化適應
• 香港跟深圳的生活心得及成本差異？
  • 訪談關鍵字：＃深圳起飛 ＃深圳物價及房價提高 ＃食衣住行比較
    

關於他：Jackie Yang 楊浚泓

從小在鄉野間長大的台灣人，到都市求學，從陌生的環境到熟悉的城市，對人對事都保有好奇心。為了能夠探索世界，開始踏上國際工作者的步伐。工作八年，踏足六個城市、五個國家，與來自世界不同的人共事，相互學習對方的文化和知識。對人生不設限，保持熱情，希望自己的經驗可以幫助想成為世界公民的夥伴。

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